61 logements – Pierrefitte-sur-Seine (93)


3680 m2

Pierrefitte sur Seine (93)

Concours 2016

Logements en accession et locaux d'activités dans la ZAC Briais-Pasteur


MO
Habitat et Patrimoine / Cogedim

MOE
DE-SO mandataire / BETREC bet tce

Coût
5,4 M€ HT

Mission
Complète

Programme & objectifs

Construction de 61 logements en accession, 2 locaux d’activités et d’un parking souterrain de 61 places dont 56 boxes.
Profitant du double accès au terrain, 5 grandes maisons, de 2 et 3 étages, s’implantent sur un cheminement transversal.
Le parking laisse un maximum de pleineterre pour les jardins privatifs.
Chaque logement bénéficie d’une loggia protégée, dessinée comme de grands chien-assis verticaux.

Caractéristiques

Le projet participe à la reconstruction du coeur de ville de Pierrefitte-sur-Seine. L’échelle et le rythme des maisons de ville donne le charme d’une ville en creux, d’une ville privée, plus intime.
L’ouverture vers le ciel et la lumière se renforce par l’inclinaison des toitures en structure bois. Ces faces claires et les façades en briquette émaillées démultiplient les échelles et mettent en valeur les insertions végétales au coeur des habitations.

Démarche HQE
RT 2012-20% – Structure Bois et béton
Cœur urbain – Typologies variées