29 maisons – Epinay-sur-Seine (93)

Construction de maisons de ville et logements intermédiaires en accession sociales

MO
Groupe Gambetta

MOE

DE-SO mandataire conception / J. LOT économiste

Coût
2,7 M€ HT

Mission
Conception-DCE

29 maisons destinées à l’accession sociale, sur deux parcelles situées rue de Marseille.
L’opération est composée de :
-7 maisons de ville, reliées par un socle de parking commun
– 15 maisons en bande sur rue
-7 maisons individuelles, en arrière de parcelle, groupées par 3 autour d’une cour commune plantée.

Bâtiment BBC / Label H&E

Le projet propose une variété de typologies réparties sur un terrain étroit et long.
Le découpage des volumes libère des espaces communs, pour des parkings individuels, des cours plantées et des jardins privatifs.
Le traitement du socle reprend le dénivelé de la parcelle. Les différentes hauteurs et les teintes d’enduits apportent rythme et variété.

Combinaison typologique